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Vente de prestige Maison d'architecte Loft Orléans (45000)

Quartier : Bannier-Coligny
Référence de l'annonce : 3219 - Maj : 09/07/2018

630 000 € *
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4 chambres
6 pièces
258 m²
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Description de l'annonce

Ancienne Fabrique d'une surface de 258 m² transformée en LOFT situé dans une rue calme d'Orléans et à l'abri des regards. Totalement réhabilitée bénéficiant d'un emplacement recherché proche de la gare SNCF et à deux pas du centre ville. Une fois la porte d'entrée franchie, nous découvrons un Open space très lumineux composé d'un salon, salle à manger dédié à la réception d'une surface de 77 m², équipé d'une cheminée "focus". Contigu au salon se trouve une piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur la terrasse. Au même niveau, une cuisine ouverte avec son arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau donnant directement sur l'espace terrasse bois. A l'entresol, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage une magnifique chambre de 36m² avec un accès toit-terrasse, une salle de bain. De très beaux volumes résolument orientés sur l'extérieur. Un imposant garage et deux places de parking complètent ce bien. Contactez votre conseiller immatriculé au RSAC 2016AC0014.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 630 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 630 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

187 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

37 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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8 rue d'Illiers
45000 Orleans
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : AGENCE ROYALE TRANSACTIONS | Siège social : 8, rue d'Illiers 45000 ORLEANS France | RCS : ORLEANS S 518437314 00017 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR83518437314 |

Carte professionnelle transaction n° 432709

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LOIRET | Capital : 6 300 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 315 645

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LOIRET | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée